Si el banco me devuelve las Cláusulas suelo, ¿hay que incluirlo en la Declaración?

Desde los últimos 23 Enero de 2017 ya se puede ir de manera directa a áreas de trabajo bancarias a reclamar el reembolso del monto comprado incorrectamente por Cláusulas suelo de ti hipoteca.

En el caso de que el Banco proceder a llevar a cabo el volver, hace falta que incluir esta cantidad en la cuenta de desenlaces? ¿Y si para en el momento en que le preguntara por el Deducción por vivienda ordinaria?

Nosotros lo observamos.

¿El dinero devuelto debe incluirse en la devolución?

los Agencia Tributaria señaló eso no estar incluido en la declaración del IRPF las proporciones que el banco le reembolsará (o las proporciones recibidas después de la reembolso de intereses pagados o bien compensación de intereses reconocido), a través de la aplicación de Cláusulas suelo, si fueron reclamados por vía judicial, de acuerdo a Fuera de la corte.

Por tanto, los importes devueltos no tienen que incluirse en la base imponible. excepto en los casos que observamos en el siguiente punto.

¿Exactamente en qué casos es necesario declarar las cantidades devueltas por el banco?

Solo será requerido para declarar intereses devueltos por Cláusulas suelo en el que este interés devuelto fue una parte de uno de los siguientes 3 casos:

1.- Deducción por inversión en vivienda recurrente

los impositores que en su tiempo, aplicarían la Deducción por inversión en residencia o de Deducciones autónomas por las sumas recibidas, van a perder el derecho a la deducción.

En este caso, deben integrar montos deducidos en la Declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas del año en el que se produjo la sentencia o convenio con la entidad (art. 59 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), pero sin intereses de demora.

  • Si el laudo o convenio se hubiera producido en 2016, en la declaración de Capital 2016 (a enseñar en 2017) estos importes deben incluirse en la cajas 524 y 526No es necesario completar las casillas 525 y 527, que corresponden a intereses de demora.

Nota IMPORTANTE:

En caso de que el cantidad que el banco nos devuelve son asignados de manera directa por la institución financiera a reducir el capital del préstamo, no será primordial modificar la declaración.

En otras palabras, si la institución financiera, en vez de devolver las sumas pagadas al contribuyente Lo que hace es reducir el capital del préstamo, las deducciones no deberán regularizarse practicados antes que corresponden a estas cantidades.

2.- Deducciones establecidas por las comunidades autónomas

En la situacion de contribuyentes que en su tiempo aplicarán deducciones establecidas por la CC.AA en el que se tienen dentro los intereses ahora devueltos por el banco, se aplicará precisamente lo mismo que en la situacion anterior.

3.- Deducción por gasto en capital o bien actividad económica inmobiliaria

los impositores que habría incluido, en las declaraciones de años anteriores, la montos ahora devueltos como gasto deducible (bienes raíces o actividad económica), van a perder esta consideración y deberán presentarse afirmaciones adicionales ejercicios correspondientes, eliminación de gastos, Esto, si, sin penalización ni intereses por demora o bien recargo todo.

  • Él término presentación de DAfirmaciones complementarios será el que esté entre el fecha del juicio o bien acuerdo y el desenlace del próximo periodo de presentación de autoevaluación para este impuesto.

¿Y si las declaraciones ya hubieran prescrito?

Solo precisas enseñar el Afirmaciones complementarios que hemos correcto desde ejercicios no precriptos según los próximos casos:

1.- El contribuyente había aplicado la deducción por inversión en la residencia habitual o deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas, por las cantidades percibidas:

  • Si la sentencia o acuerdo de devolución fue en 2016:

En un caso así, el regularización de importes deducidos va a tener lugar en el declaración del año 2016 (que se presentará en abril, mayo y junio de 2017) y afectará, generalmente, a la deducciones para los años 2012, 2013, 2014 y 2015.

Caso de que entre las proporciones devueltas hubiera intereses para el año 2016, esto por el momento no se tendrá presente para utilizar la deducción a la vivienda de ese año.

  • Acuerdo con la institución financiera o bien sentencia en 2017:

En un caso así, el regularización de importes deducidos va a tener lugar en el declaración del año 2017 (que se presentará en abril, mayo y junio de 2018) y afectará por norma general deducciones para 2013, 2014, 2015 y 2016.

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