Renta 2010 y deducciones de la vivienda frecuente

Con el último cambio en las deducciones de la cuenta de vivienda, varios usuarios se preguntan si pueden proseguir descontando su vivienda habitual y, más exactamente, si tienen la posibilidad de incluirla en la campaña de rentas 2010 hoy en día en vigor.

¿Los cambios legislativos afectan la declaración de impuestos sobre la renta de 2010?

No, la novedosa ley que deja deducciones únicamente para impositores con rentas inferiores a 24.000 euros entró en vigor en el primer mes del año de 2011 y por tanto afectará a las declaraciones de impuestos de 2011 y siguientes, que se realizan desde el año 2012.

De hecho, la nueva ley solo afectará a quienes adquieran una vivienda desde enero de 2011.

¿Qué ocurre con la gente que adquirieron sus viviendas antes de 2011?

Nada que logren proseguir deduciendo, incluida la cuenta de resultados de 2010, como siempre y en todo momento, el 15% de lo invertido o pagado en pagos de hipoteca.

De hecho, la gente que han comprado sus casas antes 20 de enero de 2006, están en su derecho a una indemnización adicional correspondiente a deducciones adicionales del 5% sobre los primeros 4.500 euros invertidos en la residencia frecuente.

¿Qué sucede con la gente que hicieron la primera entrega al desarrollador antes de 2010 pero la vivienda se vendió desde 2011?

En principio, no se ve perjudicado por la reforma de la ley de deducción de vivienda, en tanto que se marca la fecha de compra de la primera vivienda como el momento en que se efectúa dicha primera aportación y existen hasta 4 años para realizar los actos públicos.

¿Cómo será la desgravación fiscal para todos los que adquieran la vivienda a partir de 2011?

Las deducciones pueden aplicarse o no según los ingresos del contribuyente:

  • La gente con rentas superiores a 24.707,20 euros no tendrán derecho a ninguna desgravación fiscal.
  • La gente cuyas rentas sean inferiores a 17.707,20 euros van a poder deducirse del 15% de todo lo invertido en su residencia habitual y hasta un máximo de 9.040 euros.
  • Se tienen la posibilidad de inferir las personas cuyos ingresos estén entre 17.707,20 y 24.707,20 euros: 9.040 – (Renta anual – 17.707,20) * 1.4125.

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