La contribución: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

los Impuesto a la propiedad (IBI), asimismo llamado «recibo de la contribución“, O una tarifa pagada una vez al año y consistente en abono al Municipio correspondiente por parte del propietario del inmueble (casa, piso, habitación, estacionamiento, etcétera.) de un importe estipulado.

¿Quién debería pagarlo?

Este impuesto recae sobre el propietarios de características el 1 de enero de cada ejercicio.

En la mayoría de los municipios, IBI solo se paga bien en el año, y si la vivienda se transfiere antes de que se amontonen los impuestos, sigue recayendo sobre el dueño de la casa desde el 1 de enero del año vigente.

¿De qué forma se calcula el monto de este impuesto?

Este impuesto depende de la valor catastral de propiedad y tipo de privilegio es dependiente del número de pobladores de cada concejo donde se ubica la propiedad.

En último término, este impuesto será mucho más alto en las grandes ciudades y más bajo en las pequeñas ciudades o áreas rurales.

¿Debo pagar el IBI el año que adquiera la nueva vivienda?

Sí, pero NO en toda la cuota de ese año, sino solo en la parte proporcional del tiempo que la vivienda es de propiedad ese año.

Por poner un ejemplo, si se adquirió una vivienda el 1 de julio de 2010. Al pagar el IBI de ese año, deberás abonar el 50% del anticipo pertinente, ya que solo serás dueño de esa casa en el medio del período. .

¿Las OPV también pagan el IBI?

Las casas protegidas oficialmente asimismo están sujetas a este impuesto, salvo que los primeros 3 años se benefician de una reducción del 50% en las tarifas.

¿En qué casos están exentos de pagar este impuesto?

Los siguientes bienes inmuebles están exentos de impuestos:

  • Bienes del Estado, de las comunidades autónomas o de entidades locales directamente similares con la defensa nacional, la seguridad ciudadana y los servicios académicos y penitenciarios;
  • Los bienes comunales de las comunas y montañas vecinas en manos recurrentes;
  • Los de la Iglesia Católica.
  • Los de asociaciones confesionales no católicas legalmente reconocidas con las que se celebren convenios de colaboración al respecto.
  • Los de Cruz Roja Española.
  • Los de gobiernos extranjeros premeditados a su representación diplomática o consular, o de sus órganos oficiales, a condición de reciprocidad o de acuerdo con los pactos internacionales vigentes.
  • Los de las organizaciones o entidades a las que se aplica la exención en virtud de los convenios internacionales actuales.
  • Terreno ocupado por líneas ferroviarias y edificaciones ubicadas en un mismo lote, que se dediquen a estaciones, almacenes o cualquier otro servicio indispensable para el funcionamiento de dichas líneas.
  • Esos que hayan proclamado de forma expresa y también individual monumento histórico o jardín de interés cultural.
  • Conjuntos históricos protegidos, inmuebles que forman una parte del patrimonio nacional, patrimonio histórico, castillos protegidos, monumentos de más de 100 años protegidos y hórreos y chozas de no menos de 100 años que ya están en Asturias y Galicia.

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